В Тамбовской области построят больше 150 000 квадратных метров жилья эконом-класса

В рамках новой федеральной программы «Жилье для российской семьи» в Тамбовской области построят 150 000 кв.м. жилья эконом-класса. Цена не будет превышать 30 000 рублей за метр квадратный, но и доступно такое жилье будет не всем. Об этом на брифинге рассказали начальник управления строительства и архитектуры области Юрий Шилов и заместитель начальника регионального управления инвестиций Игорь Стреляев.

Программа, разработанная Минстроем, рассчитана до сентября 2017 года. Воспользоваться льготными условиями смогут многодетные семьи, граждане, проживающие в аварийных домах, ветераны боевых действий, семьи, имеющие право на получение материнского капитала и др.

Кроме этого, программа направлена еще и на поддержку застройщиков в обеспечении участков инженерной инфраструктурой. Агентство ипотечного жилищного кредитования выкупит землю в размере до 4 000 рублей за квадратный метр, построенного в рамках программы жилья эконом-класса, а это для области - 600 млн. рублей.

Конкурсный отбор проектов должен завершиться в сентябре. Участвовать могут застройщики, имеющие участок и готовые построить на нем не менее 25 000 кв. м. жилья эконом-класса. Два проекта уже определены.

- Первый - это проект АИЖК Тамбовской области с земельным участком 39 гектаров в районе телевышки. На данном участке предполагается строительство 150 тысяч квадратных метров жилья в многоэтажных домах, причем половина - экономического класса. Второй проект имеет примерно такие же объемные показатели. Это - микрорайон в северной части Тамбова. Комплексное освоение его территории - задача группы компаний «Федеко». Малоэтажное многоквартирное жильё разместится здесь на 40 гектарах. Всего на участке до 2018 года только жилья эконом-класса предстоит ввести в строй более 75 тысяч квадратных метров, это почти 1,5 тысяч квартир, - рассказал Шилов.

Покупка квартир с льготными условиями в таких домах возможна по договорам участия в долевом строительстве либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение шести месяцев после ввода в эксплуатацию домов. По истечении полугода данное жилье будет реализовываться на общих основаниях. Список желающих будет формироваться в администрациях города и Тамбовского района.

Плюс к новой программе в регионе реализуется проект, который предусматривает строительство домов «по голландскому аукциону», сообщается на сайте обладминистрации. Торги ведутся на понижение цены квадратного метра жилья. Жилье эконом-класса, построенное на таких участках, будет реализовываться по цене аукциона, но не выше 30 тыс. за кв. метр. Конечно же, не для всех, а только для учителей, врачей, гражданских и муниципальных служащих, участников федеральных программ, многодетных семей и других. Несколько участков под строительство уже определены. Первый на 7,6 гектаров – в районе Пехотки. В ближайшие три года здесь будет возведено более 30 000 кв. м. жилья, из них более 100 квартир продадут по цене 27 080 рублей за кв. метр. Второй участок 182 гектара находится в районе Нового Тамбова. Здесь из 300 000 кв. м. жилья 28 000 кв. м. реализовано для отдельных категорий граждан по цене 27 188 рублей за кв. м.

Поделиться в соцсетях:

Комментарии 0